Maysonette in Top Lage , Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.207,14 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.207,14 €
38709 Clausthal-Zellerfeld - Wildemann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGHW2QVRPP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut, bis 2021 darin gelebt und im unteren Bereich eine Zimmervermietung betrieben. Ich habe es vor 4 Jahren zur Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, ich biete hier die beiden unteren Etagen an. Dazu gehören weitere ca. 50qm Nebenräume, 3 Garagen unter der Terrasse, die Terrassen und die Nutzung von 900qm Garten

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse zur Sondernutzung,erhält im Mai 2 Fenstertüren und Fenster mit Dreifachverglasung Im 1.OG / EG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse, alle Fenster werden im Mai 26 gegen Fenster mit Iso - Verglasung, 3fach Scheiben getauscht.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine mit Eigentümer nach Vereinbarung, ich komme dann aus Hannover. Alles weitere gerne auch unter Mai oder Telefonl: [email protected] 0177 85 15 890

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.207,14 €
Hausgeld
200€
Stellplatzkaufpreis
3,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Absolute Toplage mit Blick ins Tal und die Berge. Das Haus liegt ca. 50 Meter über dem Ortskern am oberen Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Bergstädtchen Wildemann wird auch Klein Tirol genannt , das enge Tal wird von 2 Flüssen durchquert und ist bekannt für seine tolle Lage und die diversen Wanderwege, Montainbikestrecken, Rodelbahnen und die Hundewiese.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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