Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Wilhelmsdorf

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
88271 Wilhelmsdorf - Wilhelmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVVS825V3E

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in Wilhelmsdorf. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die naturnahe Lage im Landkreis Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung sind sowohl Ravensburg als auch die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus (kein Aufzug) gelangen Sie bequem zur Wohnung. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den zentralen Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Neben dem Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.828,57 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.5
Gültig bis
2028-01-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Idyllisch im Hinterland des Bodensees gelegen besticht die Gemeinde Wilhelmsdorf durch ihre attraktive Landschaftskulisse, die ganzjährig zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Mit seinen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bietet der Ort seinen knapp 5.000 Bewohnern im selben Moment eine hervorragende soziale Infrastruktur. Abgerundet wird diese hohe Lebensqualität durch eine sehr gute Anbindung an die Städte Friedrichshafen und Ravensburg, die mit dem eigenen Auto jeweils in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Diese Kombination lässt Wilhelmsdorf gerade für Familien und Paare zu einem optimalen Lebensumfeld mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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