Havencity - Modernes Wohnen am Südstrand WE 26 - Steuersparmodell

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
485.000 €

Preis/m²
4.619,05 €

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
485.000 €

Preis/m²
4.619,05 €

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26382 Wilhelmshaven - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AT7N6M4K2D

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Objektbeschreibung

Diese Neubau-Wohnanlage umfasst 30 moderne Eigentumswohnungen, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse bestechen. Besonders zu beachten sind bei diesem Neubauprojekt die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch KFW- Förderungen und die Möglichkeit der Sonderabschreibung lt. EStG. Dafür stellen wir gerne entsprechende Beispiele für eine mögliche Finanzierung zur Verfügung. Hochwertige Ausstattungen, nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sorgen für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Kaufpreiszahlung der Wohnungen wird erst nach Fertigstellung und Übergabe fällig.

Sonstiges
Auf Anfrage stellen wir gerne entsprechende Beispiele für eine mögliche Finanzierung zur Verfügung. Der Energieausweis wird zum entsprechend möglichen Zeitpunkt erstellt.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

485.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.619,05 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug

. Energiestandard, gemäß KfW 40 NH+QNG mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlage

. Hochwertige Badausstattung und Bodenbeläge mit Fußbodenheizung

. Echtholzparkett in allen Wohnungen

. Bodentiefe Duschen und Armaturen deutscher Markenhersteller

. Komfortable technische Gebäudeausrüstung

. PKW-Stellplätze direkt am Haus, teilweise in der Garage und überdacht

. Komfortable Personenaufzüge

Lagebeschreibung

Die Havencity in Wilhelmshaven befindet sich in dem wieder entdeckten, angesagten Stadtteil "Südstadt Kiez" wie er liebevoll von den Einwohnern genannt wird. Nur wenige Minuten vom Südstrand und der Innenstadt entfernt. Diese attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit der Erholung am Wasser.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen gestalten den Alltag ganz unkompliziert. Auch Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Der nahegelegene Südstrand lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Hier können Spaziergänge entlang der Promenade, Bootsfahrten oder einfach entspannte Tage am Wasser genossen werden. Die Kombination aus städtischem Flair und der Nähe zur Küste macht die Havencity zu einem idealen Standort für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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