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Komfortables Domizil für Anspruchsvolle



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.597,94 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.597,94 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGZ64MZRH9

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Objektbeschreibung

In einer modernen Wohnanlage erwartet Sie ein gut strukturiertes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse. Hinter der Wohnungstür befinden sich auf ca. 77 m² Wohnfläche der zentrale Flur, das Bad, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und das Schlafzimmer sowie der große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und der Hauswirtschaftsraum. Von allen Wohnräumen haben Sie Zugang zur umlaufenden, ca. 19 m² großen Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz. Ein Abstellraum für Fahrräder steht außerdem zur Verfügung.

Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.597,94 €
Hausgeld
364€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Kunststofffenster mit Pilzkopfschließbolzen
- Energiesparverglasung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kopffrei-Haube und Hochbackofen sieht nicht nur toll aus, sondern bietet hinter den weißen Hochglanzfronten auch jede Menge Stauraum. Das Badezimmer überzeugt mit einer klassischen Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Ein moderner Waschplatz rundet das Angebot ab. Das schicke Achtfamilienhaus ist mit einer Solaranlage und einem innovativen Lüftungskonzept ausgestattet. Weitere Details wie ein rollstuhlgerechter Personenaufzug, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Außenraffstores und die bequeme Zugänglichkeit zur Dachterrasse ermöglichen komfortables Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Auch energetisch entspricht alles dem heutigen Standard. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: BA 35,2 kWh/(m².a), EEK: A.

Lagebeschreibung

Tonndeich liegt am Rande des Stadtteils Heppens, dem einwohnerstärksten Stadtteil Wilhelmshavens. Das Stadtviertel Tonndeich verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien, sowohl der Hauptbahnhof als auch die City sind von hier aus sehr gut erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe ebenso der Kurpark und die Reha-Klinik. Rund um die historische Kopperhörner Mühle befindet sich ein kleines Versorgungszentrum, das die wesentlichen Waren des täglichen Bedarfs bereithält sowie ein Ärztehaus mit Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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