TT: Vermietete sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in gepflegter Wohnlage!

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Europaviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1978 und bietet auf ca. 73 m² ein komfortables Zuhause sowie eine attraktive Kapitalanlage. Bereits beim Betreten fällt der helle und einladende Charakter der Wohnung auf. Herzstück ist das großzügige ca. 22 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dank der breiten Markise lässt sich dieser geschützte Außenbereich an warmen Tagen besonders angenehm nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch einen Durchbruch optisch voneinander getrennt und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die sich mittels einer praktischen Schiebetür platzsparend verschließen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist unter anderem mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie einem Wäschetrockner ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad, das im Jahr 2016 umfassend renoviert wurde. Die Waschmaschine gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Einbauschrank im Flur, eine zur Wohnung gehörende Garderobe mit Schranksystem sowie ein großer Keller- und Dachbodenraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Stabparkett verlegt, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind. Kabelfernsehen sowie schnelles Internet stehen im gesamten Haus zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in guter Wohnlage legen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 325,00 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 3.80