Jetzt einziehen oder clever investieren

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1976 mit insgesamt 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ein Fahrstuhl sorgt für noch mehr Attraktivität. Das Gebäude steht auf einem rund 3.101 m² großen Grundstück, der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 25,09/1.000. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung bereits geräumt und sofort bezugsfrei ist. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung zeitnah neu vermieten und von einer gefragten Wohnlage profitieren möchten. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an ! Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Sonstiges
Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 76 kWh(m²a)(C) Baujahr lt. Ausweis: 1976 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Baujahr Wärmeerzeuger: 2003 Für die Hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.101,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 35