TT: Renovierter Altbauflair zum Verlieben!

Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort: Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1906 verbindet charaktervolle Architektur mit einer zeitgemäßen Ausstattung und großzügigem Raumgefühl. Im 1. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Altbaus gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 100 m² insgesamt 3 Zimmer. Die gut angebundene Stadtlage macht sie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen. Besonders die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Ein markanter Erker mit seinen zahlreichen Fenstern sorgt dabei für ein besonderes architektonisches Highlight und lässt viel Tageslicht in den Wohnbereich. Zwei Balkone erweitern die Wohnung um attraktive Außenbereiche und bieten Raum zum Entspannen und Verweilen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine zeitgemäße Grundlage für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein schickes, modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Auch das Gebäude selbst überzeugt mit seinem gepflegten Erscheinungsbild. Der klassische Putzbau und das saubere Treppenhaus unterstreichen den angenehmen Gesamteindruck und bewahren den Charme des historischen Altbaus. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für die Beheizung der Wohnung. Netzwerkdosen und Kabelfernsehen schaffen zudem eine zeitgemäße technische Ausstattung für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung bietet damit eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme, modernen Ausstattungsdetails und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer gut angebundenen Stadtlage mit besonderem Charakter suchen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.60