Am Adalbertplatz! Großzügige, renovierte Eigentumswohnung im 3. OG mit Balkon!

Diese charmante Wohnung am Adalbertplatz in Wilhelmshaven überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage - eingebettet in ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem urbanen Leben der Stadt. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1977 in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet. Die renovierte und äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einem idyllischen Ausblick auf den Adalbertplatz. Eine umfangreiche Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2022 und umfasste unter anderem Maler- und Raumarbeiten, die Neuverlegung moderner Vinylböden sowie die Erneuerung der sanitären Anlagen. Zudem wurde der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung durch den Einbau einer neuen, zeitgemäßen Einbauküche zusätzlich aufgewertet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 306,00€ (inkl. Heizungskosten). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch zeitgemäße eine "Hybrid-Heizungsanlage" (Gas/Wärmepumpe; Ablesung der Wärmeeinheiten erfolgt durch Wärmemengenzähler). Die Eigentumswohnung wird bezugsfrei übergeben und steht Ihnen somit unmittelbar zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz komplettieren das attraktive Gesamtangebot. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz) DG: Flur/Diele, Küche, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Flur, Büro, Schlafzimmer, Duschbad mit WC Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 81,11qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1