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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.619,72 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.619,72 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMYYJVZ3UB

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Objektbeschreibung

Gute Lage und gute Aufteilung: Bei dieser Eigentumswohnung in einem gepflegten Fünf-Parteienhaus stimmt beides. Das große Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und das Bad sowie ein Kinderzimmer, eine Küche mit praktischer Speisekammer und ein Gäste-WC sind von der geräumigen Diele bequem zu erreichen. Nutzfläche bietet ein Kellerraum. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Nur wenige Gehminuten entfernt sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür, Schulen und die Jade-Hochschule sind problemlos zu erreichen. Im Hausgeld sind neben den üblichen Ausgaben auch die Heizkosten enthalten.

Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. und Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.619,72 €
Hausgeld
318€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.3
Gültig bis
2036-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Laminatböden in Holzoptik sind in den Wohnräumen verlegt, die Küche und die Sanitärbereiche sind klassisch gefliest. Die Wand-und Bodenbeläge sind renovierungsbedürftig. 2002 wurden die Fenster erneuert und gleichzeitig Rollläden installiert. Sie sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Der schöne Südbalkon wird von einer Markise beschattet. In der Waschküche sind die jeweils eigenen Waschmaschinen angeschlossen, so bleibt in der Wohnung mehr Platz. Mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 wird effektiv geheizt. Der Verbrauchsausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 158,3 kWh/(m².a) EEK: E.

Lagebeschreibung

Wilhelmshaven, eine Stadt im Nordwesten Deutschlands, direkt an der Nordsee, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und maritimer Atmosphäre. Die Stadt, die eng mit der Geschichte der Deutschen Marine verbunden ist, hat sich zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum entwickelt. Als Teil der Metropolregion Nordwest bietet Wilhelmshaven eine Vielzahl an Möglichkeiten für junge Menschen, die nach einer Stadt suchen, in der sie leben, arbeiten und ihre Freizeit gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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