Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Kapitalanlage in zentraler Lage von Wilhelmshaven

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine kompakte Kapitalanlage in recht zentraler Lage von Wilhelmshaven. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche.  Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche samt Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die im Badezimmer installierte Therme der Marke Bosch wurde 2025 ausgetauscht - eine bereits erfolgte Erneuerung der Heiztechnik. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete von 375 Euro vermietet. Daraus ergeben sich jährliche Nettokaltmieteinnahmen von 4.500 Euro. Das bestehende Mietverhältnis macht die Wohnung insbesondere für Käufer interessant, die eine bereits vermietete Immobilie zur Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, zentraler Lage und gepflegtem Gebäude bietet eine solide Grundlage für ein langfristiges Immobilieninvestment.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Jürgen Meyer unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposé zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.klug-immobilien.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen