Über den Dächern von Wilhelmshaven

Wer keine Lust auf Wohnungen von der Stange hat, sollte hier genauer hinschauen. In einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten wartet im 2. Obergeschoss eine gepflegte Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche, die vor allem durch ihre angenehme Atmosphäre, ihren individuellen Grundriss und den gepflegten Zustand überzeugt. Und dabei lohnt sich ein Blick auf die Geschichte der Wohnung. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1934, die Wohnung gab es damals allerdings noch gar nicht. Erst im Jahr 2005 wurde sie im Dachbereich ergänzt und als eigenständige Wohnung geschaffen. Genau diese Mischung ist heute noch spürbar: ein gewachsenes Haus und darüber eine Wohnung, die ihren ganz eigenen Charakter mitbringt. Schon beim Betreten fällt auf, dass hier jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der Flur verbindet die einzelnen Räume auf kurzen Wegen, helle Wandflächen und warme Holztöne sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und die Dachschrägen geben der Wohnung genau das, was klassische Etagenwohnungen häufig nicht haben: Persönlichkeit. Die separate Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und lässt durch das große Fenster reichlich Tageslicht herein. Auch ein kleiner Essplatz findet hier seinen Platz. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass dieser Bereich direkt weiter genutzt werden kann. Die beiden Zimmer lassen sich klassisch als Wohn und Schlafzimmer nutzen, ohne dabei eine bestimmte Nutzung vorzugeben. Gerade die unterschiedlichen Raumhöhen und Dachschrägen sorgen dafür, dass die rund 64,59 m² nicht beliebig wirken. Hier entstehen kleine Rückzugsbereiche, Stellflächen und Ecken, die der Wohnung ihre eigene Handschrift geben. Auch das Badezimmer fügt sich in den gepflegten Gesamteindruck ein. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten die vorhandenen Kellerräume, sodass Dinge, die nicht täglich gebraucht werden, nicht unnötig Wohnfläche beanspruchen. Am Ende ist es genau die Kombination, die diese Wohnung interessant macht: 2 Zimmer, Küche, Bad, rund 64,59 m² Wohnfläche, eine Einbauküche, zusätzliche Kellerräume und lediglich drei Wohneinheiten im gesamten Haus. Überschaubar, gepflegt und mit einem Grundriss, der nicht versucht, etwas zu sein, was er nicht ist. Eine Wohnung über den Dächern von Wilhelmshaven, die nicht laut sein muss, um in Erinnerung zu bleiben.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 12,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z