TT: Wohnen mit Gartenidylle - charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Voslapp!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.316,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.316,67 €
26388 Wilhelmshaven - Voslapp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWN3CHY43G

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charme und einem besonderen Platz im Grünen: Diese ansprechende Eigentumswohnung im schönen Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp verbindet den Charakter eines klassischen Klinkerbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939 und bietet auf ca. 60 m² drei Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad mit WC. Die drei Zimmer lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten - beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Esszimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2020 ausgestattet und bietet einen schönen Rahmen für das tägliche Kochen. Das geschmackvolle, moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC ergänzt das Wohnangebot. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Gartenparzelle hinter dem Haus. In angenehmer Lage zwischen altem Baumbestand eröffnet sich hier ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein hübsches Gartenhaus und ein zusätzlicher Geräteschuppen machen das Angebot besonders attraktiv. Auch an Stauraum ist gedacht: Zwei große Kellerräume gehören zur Wohnung und bieten reichlich Platz für Vorräte, Gartenzubehör und persönliche Dinge. Für das Parken stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Mit ihrer Kombination aus drei Zimmern, moderner Küche, schönem Duschbad und einer eigenen Gartenparzelle ist diese Eigentumswohnung ein reizvolles Zuhause für alle, die überschaubaren Wohnraum und das Leben im Grünen miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.316,67 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Voslapp liegt im äußersten Norden Wilhelmshavens und zählt zu den flächenmäßig größten Stadtteilen der Jadestadt. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus gewachsenen Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zur Nordseeküste bietet der Stadtteil ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung schafft ein familienfreundliches Wohnklima und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil oder in der näheren Umgebung und gewährleisten kurze Wege im Alltag.

Ein besonderer Vorzug Voslapps ist die Nähe zu den Deichlandschaften, dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie den weitläufigen Natur- und Erholungsflächen im Norden Wilhelmshavens. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich hier in unmittelbarer Umgebung genießen. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie der öffentliche Nahverkehr für eine komfortable Erreichbarkeit der Wilhelmshavener Innenstadt, des JadeWeserPorts und weiterer zentraler Einrichtungen der Stadt.

Voslapp vereint naturnahes Wohnen, eine gewachsene Infrastruktur und maritimes Lebensgefühl auf besondere Weise. Die attraktive Lage zwischen Küste und Stadt, das gepflegte Wohnumfeld sowie die hohe Lebensqualität machen den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse für Familien, Berufstätige und Senioren und zugleich zu einem nachhaltig interessanten Immobilienstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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