Kleine feine Kapitalanlage_City Apartment mit Loggia und Fahrstuhl am Kurpark

Seriöse Kapitalanlage für Schnellentschlossene und Einsteiger! Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchswert: 112.70 kWh / m²a Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit des Energieausweises bis : 03.12.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1974 Wesentlicher Energieträger: Gas Zum Verkauf steht hier ein 42,8 m² großes und zentral gelegenes Apartment mit Loggia, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Wohnung Nr. 61 Das Apartment wird mit einem Mietverhältnis verkauft. Das monatliche Hausgeld / Wirtschaftsplan 2024/2025 beträgt 255,00€ inklusive Heizkosten und 54,67 € Rücklagen. Baujahr: 1974 Teileigentum : 1 Apartment mit Loggia 42,8 m² und 1 Kellerraum Stellplätze im Hof auf den dazugehörigen Parkdecks Fahrstuhl, nicht barriefrei Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus besteht aus folgenden Einheiten: EG: 2 Gewerbeeinheiten 1. OG: 4 Wohnungen 2. OG: 4 Wohnungen 3: OG: 4 Wohnungen Ansprechpartnerin: Frau Susanne Janßen Mobil: 01794311405

Sonstiges
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers. Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank. Maklervertrag/Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus. Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten! Haftungsausschluss: Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00