moderne, helle und einzugsfertige Maisonette-Wohnung, die etwas besonderes ist

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.051,02 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.051,02 €
47877 Willich - Willich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JPUZIQLYN

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Objektbeschreibung

Eine Wohnung, die auf den ersten Blick überzeugt. Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Highlights der Wohnung: 4 Zimmer auf zwei Ebenen - ideal für Wohnen, Arbeiten und Familie modernes Badezimmer mit Badewanne Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort Küche mit Ausblick auf den Balkon Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und durch die offene Gestaltung zum Obergeschoss ein einzigartiges Raumgefühl Großzügiger Balkon - perfekt zum Entspannen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Ankleidezimmer angrenzend ans Schlafzimmer Stellplatz direkt vor der Haustür Baujahr: 1984 Gepflegter Hauseingang mit nur 4 Parteien

Sonstiges
à la Maison Immobilien - weil Zuhause einfach etwas persönliches ist Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma à la Maison Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.051,02 €
Hausgeld
339€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Fällig nach notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Maisonette, ca. 98 m² Wohnfläche

4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen

Großes Bad mit Badewanne

Gäste-WC

Küche mit Blick auf den Balkon

Großzügiger Balkon

Stellplatz direkt vor der Haustür

Baujahr 1984

Hauseingang mit nur 4 Parteien

umfangreiche Modernisierung 2021

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Willich. Die Umgebung ist durch eine gute Nahversorgung geprägt - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Über die Sankt Töniser Straße sowie die schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A44 und A52 ist eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss gegeben.

Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, was die Lage sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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