Charmantes Apartment im Sauerland - Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und eigenem Stellplatz Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage. Wohnkomfort mit durchdachter Aufteilung Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch die großzügige Gestaltung lässt sich bei Bedarf auch problemlos eine Schlafmöglichkeit für Gäste integrieren. Die separate Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über alle wichtigen Funktionen für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen, funktionalen Zustand. Ein kleiner Eingangsbereich verbindet alle Räume auf praktische Weise miteinander. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Außenstellplatz direkt am Haus, der komfortables Parken ermöglicht. Highlights auf einen Blick Ca. 55 m² Wohnfläche Helles Wohn- und Esszimmer Separate Küche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Eigener Abstellraum Außenstellplatz direkt am Haus Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage Ideal zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder Kapitalanlage Eine charmante Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl. Hier finden Singles, Paare oder Feriengäste ein behagliches Zuhause mit allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ebenso bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Wohnanlage suchen.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Disclaimer: Dieser Hinweis dient nur zur Information. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Es wird jedoch keine Garantie oder Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Inhalte übernommen. Insbesondere wird keine Haftung für Verluste oder Schäden übernommen, die direkt oder indirekt aus der Nutzung dieser Informationen entstehen können. Käufer und Verkäufer sollten unabhängig professionelle rechtliche und finanzielle Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie Entscheidungen treffen. Jeder Immobilienkauf oder -verkauf ist individuell und bedarf spezifischer Beratung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen