Wohnung in Willstätt mit 3 Zimmern, Balkon, TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.277,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.277,78 €
77731 Willstätt - Willstätt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8CZI4M5LU

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Willstätt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnkomfort auf rund 90 m² Wohnfläche. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse - ob als Familienwohnung, für Paare oder als komfortable Altersresidenz. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und eignet sich ideal für Menschen, die langfristig und bequem in ihrem Zuhause wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein zusätzlichen Balkon. Zum Objekt gehören folgende Extras: - Tiefgaragenstellplatz für sicheres und wettergeschütztes Parken - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Aufzug für eine barrierefreie Erreichbarkeit - Balkon Die Erdgeschosslage bietet kurze Wege und einen direkten Zugang, was den Wohnalltag spürbar erleichtert. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als solide und komfortable Immobilie in Willstätt - eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein durchdachtes Zuhause suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: TG-Stpl. 7, WE 5, modernisiert: 2005, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.59, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.277,78 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Willstätt liegt im Herzen der Ortenau, eingebettet zwischen der pulsierenden Stadt Kehl und der Großen Kreisstadt Lahr, und bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle mit reizvoller Naturlandschaft auf der einen Seite und eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf der anderen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Anbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Kehl, Offenburg und dem gesamten Rheintal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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