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Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
511.609 €
Preis/m²
5.274,32 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
511.609 €
Preis/m²
5.274,32 €
84543 Winhöring - Winhöring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGA44GRV29

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im Dachgeschoss von Haus 3a bietet ca. 96,53 m² Wohnfläche und einen durchdachten 3-Zimmer-Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie zwei weitere Zimmer schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum und macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ein Abstellraum ist ebenfalls inklusive.

Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Teil des hochwertigen Neubauprojekts „Wohnen Am Isensee“.
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
511.609,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5300 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
• KfW-Effizienzhaus 40• QNG• Photovoltaikanlage• Wärmepumpe• Fußbodenheizung• Barrierefrei• Aufzug in jedem Stockwerk• Video-Sprechanlage• Glasfaser• Elektrische Raffstores• Private Gartenanteile bei EG-Wohnungen• Kellerabteil• Fahrradstellplätze• Vorbereitung für E-MobilitätDie Wohnungen im Projekt „Wohnen Am Isensee“ bieten eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung mit KfW-Effizienzhaus-40-Standard und QNG, Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie elektrischen Rollläden bzw. Raffstores. Bodentiefe Fenster, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, Vinyl-Designböden, moderne Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Video-Gegensprechanlage, Glasfaser/Breitband, Aufzüge, Tiefgarage, Kellerabteile und vorbereitete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität runden das Ausstattungskonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt in Winhöring am Isensee in ruhiger und naturnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und das Ortszentrum sind schnell erreichbar. Auch die A94 und der Bahnhof Neuötting sind gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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