Zwei Eigentumswohnungen in Nidderau-Ostheim - ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzer

Wir verkaufen in diesem gepflegte Mehrfamilienhaus zwei attraktive Eigentumswohnungen im Ober- und Dachgeschoss, die nur gemeinsam verkauft werden können. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition suchen - oder für Eigennutzer mit Zukunftsplan. Die Wohnungen befinden sich in einer gewachsenen Wohnlage und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Ende der 80er Jahre erbaute Wohnanlage vermittelt ein harmonisches Gesamtbild. Die 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 68,40 m² ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern, einem Balkon und einem angenehmen Wohnambiente. Die 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit 70 m² überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, hohe Decken und charmante Dachschrägen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Mit etwas Modernisierungspotenzial lässt sich hier ein echtes Schmuckstück gestalten - perfekt als Eigennutz oder für die Neuvermietung. Derzeit ist diese Wohnung leerstehend. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum stehen im Keller zur Verfügung. Zudem hat jede Wohnung auch noch einen eigenen Kellerraum. Ein Pkw-Außenstellplatz ist im Preis inklusive. Einen weitern Stellplatz kann man auf Wunsch dazu mieten.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen