Kaltenkirchen, Oersdorf: gepflegte, gut vermietete Eigentumswohnung, Balkon, Carport, Fahrradraum

Wer eine wertbeständige, sehr gut gepflegte und moderne Wohnung sucht, ist hier richtig. Die Wohnung überzeugt schon auf den ersten Blick. Der Empfangsbereich hat genau die richtige Größe, um in Ruhe anzukommen. Auf der unteren Ebene sind das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Balkon, das geräumige Badezimmer sowie ein weiteres separates Zimmer. Die Treppe in das Dachgeschoss ist wandseitig gesetzt und somit geradlinig, also keine übliche Wendeltreppe. Der im Dachgeschoss vorhandene Raum wird u.a. als Fitnessraum genutzt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hausflur sowie ein überdachter Stellplatz nebst zusätzlichem Raum, um z. B. Fahrräder unterzustellen.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 603,75 €, Carport 30 €, die NK werden mit 90 € gesetzt. Das Hausgeld beträgt ca. 148 €. Die Wohnfläche beträgt laut Berechnung ca. 50 qm. Hinzu kommt die Nutzfläche im DG mit ca. 25qm. Das DG ist ausgebaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt zusammen ca. 75 qm + Abstellraum + Fahrradraum. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen, sondern vielmehr die Kontaktformulare der Internetportale zu nutzen. Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen schnellstmöglich bearbeiten können. Indem Sie bei uns eine Anfrage stellen, stimmen Sie gleichzeitig unserer Datenschutzerklärung und unserer Widerrufsbelehrung zu. Die Maklercourtage beträgt 2,38% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.63, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.87, Distanz zum Gymnasium: 2.72, Distanz zum Flughafen: 8.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zur Autobahn: 4.06, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70