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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.986,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.986,67 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCLKBMP835

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG des 3 stöckigen Gebäudes und bietet bei 3,5 Zimmern Platz für die kleine Familie oder aber ein Pärchen mit Wunsch nach mehreren Räumen. Die Wohnung ist gut geschnitten und jeder der hellen Räume gut nutzbar. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Tisch, das Bad ist mit Wanne ausgestattet und auf dem Balkon lässt sich die Nachmittagssonne gut genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze, diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Heizung der Anlage stammt aus 2008 und wird mit Fernwärme betrieben. Die Fenster sind weiße Kunststoff-Iso-Fenster aus verschiedenen Baujahren, die Fassade wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt und das Dach vor 2 Jahren saniert. Mit Fantasie und etwas handwerklichem Geschick kann man eine Menge aus dieser Wohnung machen. Schauen Sie doch gerne einmal selber und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-07-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2292.31 €
Hausgeld
520.25€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.6
Gültig bis
2034-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad
- modernisierungsbedürftig

-Einbauküche
-3,5 Zimmer
-Bad mit Wanne
-großer Wohnbereich
-Balkon
-Kellerraum
-2 PKW-Stellplätze
-zentrale Lage
-Wohngeld inkl. Rücklage, davon 432,63 umlagefähig

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind auch zu Fuß bequem zu erreichen. Die Bundesstraße B4 und auch die Autobahn A7 mit Anbindung nach Hamburg oder Richtung Norden nach Flensburg und Kiel, ist nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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