Die perfekte Wohnung mit wunderschönem Garten!

Neuwertige, freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Winsen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" unter Verwendung moderner Baumaterialien in 2017 errichtet und erfüllt die energetischen Werte eines KfW-55 Effizienzhauses. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Wohnküche, Dusch-Bad, Gäste-WC und überdachter Terrasse. Die Aufteilung und Größen der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, ein Abstellraum sowie ein massives Holz-Gartenhaus. Das Wohngeld inklusive Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage (€ 87,25) beträgt derzeit € 314,48. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gern den Wirtschaftsplan sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis "KI-Darstellung". Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen - beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 5,38 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen