Wohnen mit Service in absoluter Spitzenlage von Winsen/Luhe!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses für betreutes Wohnen, mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist langfristig vermietet. Die Netto-Mieteinnahme inkl. TG-Stellplatz beträgt € 12.000,- p.a.. Zu der Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 494,-. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen € 145,- monatlich. Im Hausgeld sind u.a. die Kosten für Wasser und Abwasser, Hausmeister, Verwaltung, Hausdame, Grundsteuer, Aufzugskosten und Instandhaltungsrücklage enthalten.

Sonstiges
Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis "KI-Darstellung". Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen - beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen