Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in gefragter Lage von Winsen (Luhe)

Die gepflegte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern befindet sich in gefragter Umgebung von Winsen (Luhe) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie ideal für Singles und Paare und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Dachgeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985.

Im Inneren präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen und gepflegten Stil. Vom einladenden Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Das Tageslichtbad befindet sich in einem ordentlichen Zustand und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Die Wohnanlage wird durch einen Reinigungs- und Gärtnerservice gepflegt, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet und zum positiven Erscheinungsbild beiträgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005, die die Wärme über Heizkörper verteilt. Angaben zum Energieverbrauch können dem Energieausweis entnommen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Zudem ist ein fest zugewiesener Stellplatz Bestandteil des Angebots.

Die Immobilie ist seit August 1990 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 591,10 Euro. Damit bietet sich hier eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive. Die Verwaltung des Hauses erfolgt professionell und sorgt für einen gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.