Viel Raum für Ihre Familie - helle Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langgezogenen Flur, der sich nach rechts und links erstreckt und eine klare sowie funktionale Gliederung der Räume ermöglicht. Auf der rechten Seite befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird dieser Bereich durch das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ebenfalls von hier aus erreichbar ist und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die linke Seite der Wohnung umfasst die Küche, das Badezimmer sowie einen separaten Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten anbietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine angenehme Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Terrasse ist mit einem Wasseranschluss sowie zwei Außensteckdosen ausgestattet und eröffnet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz für Ihren PKW sowie zwei separate Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Zugang zum Dachboden, der weiteren praktischen Stauraum schafft. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Wäschekeller zur Verfügung. Auch der Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und rundet das Gesamtangebot ab. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Zusatzflächen - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Käufer-Provision beträgt 4,17% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 0.30