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Gemütliche 2-ZKB-Ferienwohnung in Winterberg–Niedersfeld (43 m²)

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
86.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
86.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
59955 Winterberg - Niedersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FJF5R513SU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung mit 43 m² Wohnfläche im beliebten Winterberger Ortsteil Niedersfeld. Die Wohnung eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort im Sauerland.

Das Gebäude

Das Objekt befindet sich in einem zweigeschossigen 6-Familienhaus, das durch seine ruhige, überschaubare Struktur überzeugt. Das Umfeld ist gepflegt und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohn- und Urlaubsatmosphäre.

Fazit

Diese 43-m²-Ferienwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Markise und diesen unbezahlt schönen Bergblick, sowie die ideale Positionierung in einer der beliebtesten Urlaubsregionen des Sauerlands.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und stehe für Fragen gerne zur Verfügung.

Bitte bringen Sie eine Finanzierungsbestätigung mit, um Ihre Chancen zu erhöhen. Anrufer erhalten hierbei bevorzugte Behandlung.

Ihre Victoria Klippert
0163 7003424
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
86.000,00 €
Preis/m²
2000 €
Hausgeld
297.54€
Provision
3,5 zzgl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Moebliert
Objektdaten • Wohnfläche: ca. 43 m², • Balkon mit Markise – ideal zum Entspannen • Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster • Beschattung: Jalousien • Heizung: ortsübliche Nachtspeicheröfen • Warmwasser: Durchlauferhitzer • Badezimmer: Bad mit Fenster und Dusche • Zusatzräume: Abstellraum im Dachgeschoss • Parken: eigener Stellplatz am Haus

Lagebeschreibung

Lage & UmgebungDer Ortsteil Niedersfeld bietet eine Kombination aus Erholung, Natur und touristischem Angebot: • in unmittelbarer Nähe zum Hillebachsee (Baden, Wasserski, Rundweg, Loipen) • Zugang zur Hochheide Niedersfeld – eines der landschaftlichen Highlights der Region • Anschluss an zahlreiche Wander- und Radwege, u. a. den Rothaarsteig • wenige Autominuten zu den Skigebieten Winterberg • gute Infrastruktur: Restaurants, Bäckerei, Bushaltestellen, Freizeitangebote • ganzjährig hohe Nachfrage nach FerienunterkünftenDie Lage macht die Wohnung zu einer sehr attraktiven Adresse für Aktivurlauber und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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