Naturnahes Wohnen mit Panoramablick

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.692,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.692,31 €
59955 Winterberg - Niedersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R33S8S3WVD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Unsere außergewöhnliche Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft. Sie wohnen in einem ruhigen Drei- Parteienhaus in zentraler und

idyllischer Lage. Reizvolle 2,5 Raum Wohnung mit 2 privaten großen Terrassen und Garten. Die Wohnung ist komplett möbliert mit neuwertigem Mobiliar und moderner Einbauküche.

Im genannten Hausgeld sind bereits gesamtes Wassergeld/ Müll und

alle Versicherungen enthalten.

Der eigene Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

In 2021 Einbau einer neuen Vissmann Gasbrennwerttherme mit großem Wasserspeicher und Solaranlage für effiziente und niedrige Kosten für Warmwasser und Heizung.

Der neue Energieausweis liegt vor.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein großer Abstellraum in der Wohnung mit einer Kühl-Gefrierkombination und Regale sowie weitere Staumöglichkeiten im Hausflur mit 3 Sideboards runden das Angebot ab.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.692,31 €
Hausgeld
130€
Preishinweis
1 Stellplatz
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Die Einrichtung ist neuwertig. Wohn- Essbereich sind modern eingerichtet. Das Sofa hat einen Motor für Relaxliege und Fernsehsessel. Kühler Schlafzimmerbereich zur Nordseite.Die neuwertigen Terrassen sind mit Gartenmöbeln ausgestattet sowie Gasgrill und Gartenhaus mit Pflanztisch. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen, Schlafzimmer und Wohnzimmer elektrisch.Es erwartet Sie ein unverbaubarer Blick in das schöne Bergpanorama.Wohnen für Natur- und Gartenliebhaber.Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne untermobil 0151 - 54 95 18 43 oder 0160 - 95 78 01 05

Lagebeschreibung

Diese schöne naturnahe Wohngegend in dem Luftkurort Winterberg-Niedersfeld umgeben von seinen Bergen, der Hochheide und dem einzigen See in Winterberg dem Hillebachsee, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder einfach nur zum Ausspannen ein.Der Ortskern mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig von ihrem neuen Zuhause bequem ohne lange Wege zu erreichen.Eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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