/ Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.012,66 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.012,66 €
59955 Winterberg - Züschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8UVN56E5Q

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Objektbeschreibung

Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Züschen Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das geräumige Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer runden das attraktive Wohnangebot ab. Das im Jahr 1989 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich bezugsfertig. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine separate Garage, die bereits im Angebot enthalten sind. Die ruhige Lage in Züschen, die überschaubare Eigentümergemeinschaft und der gepflegte Gesamtzustand machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 69.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.50, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.012,66 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.4
Gültig bis
2034-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Wohnkomfort und Gemütlichkeit garantiert
- Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und schöner Aussicht
- Nur 5 Wohneinheiten
- Separate Garage und Kellerraum inklusive
- Hochparterre
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Top gepflegter Zustand
- Sofort frei

Lagebeschreibung

Winterberg-Züschen ist ein gepflegter und ruhiger Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerland. Der Ort liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen und bietet dadurch einen hohen Erholungswert.
Züschen verfügt über eine solide Grundversorgung mit kleineren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Weiterführende Infrastruktur wie größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befindet sich im nahegelegenen Winterberg, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Durch seine naturnahe Lage, die ruhige Wohnumgebung und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gilt Züschen als attraktiver Wohn- und Erholungsstandort innerhalb der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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