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/ Traumhafter Seeblick inklusive!



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
114.000 €
Preis/m²
2.478,26 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
114.000 €
Preis/m²
2.478,26 €
59955 Winterberg - Niedersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJU7Y4JJ75

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Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in schöner Lage von Niedersfeld und überzeugt durch einen separaten Eingang sowie einen ebenerdigen Zugang. Der ideale Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung aller Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der einen wunderschönen Blick auf den Hillebachsee bietet und zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie eine komplette Möblierung, sodass eine sofortige Übernahme und ein direkter Start in den Urlaub problemlos möglich sind. Die Lage inmitten der Sauerländer Natur macht die Wohnung für Eigennutzer und Erholungssuchende sehr attraktiv.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
114.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2326.53 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Schön gelegene Wohnung mit separatem Eingang
Ebener Zugang und idealer Grundriss
Großer Balkon mit wunderschönem Seeblick in Süd-West-Ausrichtung
PKW Stellplatz und Möblierung inklusive
Übernahme und Ferienstart sofort möglich

Lagebeschreibung

Niedersfeld ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im oberen Ruhrtal auf einer Höhe von etwa 600 bis 800 Metern und ist damit Teil des hochgelegenen Sauerlands. Er befindet sich direkt an der Bundesstraße 480, die Winterberg mit Olsberg verbindet. Niedersfeld ist von bewaldeten Höhenzügen umgeben, darunter der Clemensberg als markanter Berg der Region. Am südlichen Ortsrand liegt der Hillebachsee, ein künstlich angelegter Freizeitsee. Die Lage ist geprägt von typischer Mittelgebirgslandschaft, Wintersportmöglichkeiten und einer Nähe zu wichtigen touristischen Zielen rund um Winterberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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