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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.320,99 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.320,99 €
59955 Winterberg - Neuastenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX3IJN18AR

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Winterberg / Neuastenberg bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit besonderem Charakter und herrlicher Aussicht in die sauerländer Bergwelt. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein wohnliches Ambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Die 3 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder eine attraktive Feriennutzung. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist mit einem großen Garderobeschrank praktisch gestaltet. Die vorhandene Einbauküche inklusive Waschmaschine fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Studio, das mit Wohnzimmer, Bar, Schlafzimmer und Duschbad eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Der große, sonnige Balkon bietet einen beeindruckenden Blick über die Bergwelt des Sauerlandes und rundet das besondere Wohngefühl dieser Maisonette-Wohnung ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.320,99 €
Hausgeld
316€
Preishinweis
1 Carportplatz
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51
Gültig bis
2028-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Traumaussicht - Komfortwohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen Highlights - gelungene Raumaufteilung mit Platz für die Familie und Gäste - zwei Bäder, Einbauküche mit Waschmaschine - großer Garderobeschrank im Eingangsbereich - gemütliche Ausstattung, Kachelofen inklusive - Treppenaufgang ins Studio mit Wohnzimmer, Bar, Schlafzimmer u. Duschbad - großer, sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht in die sauerländer Bergwelt - einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Lagebeschreibung

Neuastenberg ist ein Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerlandkreis (Nordrhein-Westfalen). Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt auf etwa 720 bis 790 m Höhe am Kamm des Rothaargebirges und gehört zu den höchstgelegenen Ortschaften Nordrhein-Westfalens. Durch die Nähe zum Kahler Asten und zum Wintersportgebiet Postwiese ist Neuastenberg ein bedeutender Tourismus- und Wintersportstandort. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Bergwiesen und weiten Ausblicken auf das Sauerland. Neben dem Wintertourismus bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Naturerlebnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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