Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
87.000 €
Preis/m²
1.740,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
87.000 €
Preis/m²
1.740,00 €
72474 Winterlingen - Winterlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QINZBQBMQP

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, das ursprünglich im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1990 neu ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m².

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmer Wohnbereich, der ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gemütliche Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit dar.

Die Wohnung kann sofort übernommen werden

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstraße 4 72475 Bitz
Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen
Internet: www.reutlingen.ihk.de
Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
87.000,00 €
Preis/m²
1.740,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Mit rund 6.300 Einwohnern verfügt Winterlingen über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke sowie verschiedene gastronomische Angebote sind direkt im Ort vorhanden. Auch Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich in der Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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