Startseite > Baden-Württemberg > Zollernalbkreis > Winterlingen > Wohnung kaufen Winterlingen Winterlingen > Exposé

Wohnen auf einer Ebene: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garage und Terrasse



teilen
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.362,64 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.362,64 €
72474 Winterlingen - Winterlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXDBFVERT3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1993 errichteten Massivbau und ist derzeit frei. Eine Verfügbarkeit ist ab dem 01.05.2026 vorgesehen. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse mit ca. 15 m² Fläche, die Einbauküche sowie die zur Wohnung gehörende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.

Sonstiges
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket aus guter Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre, praktischer Einbauküche, Terrasse sowie Garage und Stellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Oberger Selbstständiger Immobilienberater Hegelweg 9 71332 Waiblingen E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.362,64 €
Hausgeld
90€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Wohnbereich

Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich hell, freundlich und gut geschnitten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der helle Boden in Holzoptik, die weißen Wände und die gepflegte Ausstattung bieten eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen.

Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Küche

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die blau-holzfarbene Küchenzeile bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche und verfügt unter anderem über Backofen, Kochfeld, Spüle und Geschirrspüler. Zusätzlich ist ein praktischer Arbeits- oder Essbereich integriert, der vielseitig genutzt werden kann.

Schlafzimmer und weiteres Zimmer

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Die Räume sind hell, freundlich und flexibel nutzbar. Neben einem klassischen Schlafzimmer eignet sich das weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer.

Badezimmer

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die neutrale Gestaltung in Weiß mit dekorativer Bordüre wirkt zeitlos und gepflegt. Ein Waschbecken sowie weitere Sanitärausstattung sind vorhanden.

Ausstattung im Überblick:
- Erdgeschosswohnung
- Ca. 91 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Badewanne und Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Terrasse mit ca. 15 m²
- eigener Kellerraum
- Garage vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- 1 zusätzlicher Stellplatz vorhanden
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Gepflegter Zustand
- Massivbauweise
- Gäste-WC laut Objektdetails vorhanden
- Frei / verfügbar ab 01.05.2026

Lagebeschreibung

Winterlingen liegt im Zollernalbkreis auf der Schwäbischen Alb und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote befinden sich vor Ort.

Die Umgebung überzeugt durch ihren hohen Erholungswert mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Ausflugsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Winterlingen gut angebunden: Über die B 463 sowie Bus- und Bahnverbindungen sind Albstadt, Sigmaringen und umliegende Gemeinden gut erreichbar.

Damit eignet sich Winterlingen ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Alltagsversorgung und naturnaher Lage verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Winterlingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Zollernalbkreis. Neben der Auswahl Immobilien Winterlingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Winterlingen.

Beliebte Stadtteile in Winterlingen