Traumhafte Eigentumswohnung in exklusiver Lage

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.472,22 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.472,22 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CFN5F86NPX

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Objektbeschreibung

Wohnen und Leben inmitten der Stadt, umgeben von Stille mit ausreichend Grün, am Wasser gelegen und mit viel Freiraum. Das ist unsere Vorstellung von einem fürstlichen Wohnen. Hinter der harmonischen und gelungenen Fassade verbergen sich ganz individuelle Wohnungen, welche auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0176 82143891. Ihr Interesse begeistert uns und wir können es kaum erwarten, Ihnen dieses wunderbar gestaltete Zuhause zu präsentieren.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren modernen Neubaustandard, sondern auch durch ein innovatives Blockheizkraftwerk, das sowohl für Strom als auch Wärme sorgt. Mit einem hochgedämmten Wandaufbau von 42 cm und einer sparsamen Fußbodenheizung erleben Sie hier ein besonders angenehmes Raumklima. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten die Möglichkeit, mit Faltklappläden für den nötigen Sichtschutz zu sorgen.

Seniorengerechtes Wohnen wird hier zum Lebensstil, den Sie sich wünschen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wasserversorgung und einer zuverlässigen Stromversorgung. Zudem steht Ihnen der Hausmeisterservice zur Verfügung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, welches Potenzial dieses Zuhause für Sie bereithält!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3250 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie besticht durch hochwertige Eiche Parkettböden und ansprechende moderne Fliesen in den Badezimmern, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Zudem sorgt eine wohltuende Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. In der geschützten Loggia mit Holzdielen lässt sich entspannt die frische Luft genießen, während eine großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und optional erworben werden kann. Die großen Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht, ergänzt durch praktische Klappläden. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ist mit einem WM-Anschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungstür, was den Zugang erleichtert. Die großzügigen Kellerbereiche sind ideal für zusätzlichen Stauraum, während ein Hausmeisterservice für den reibungslosen Betrieb des Hauses sorgt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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