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#4 Eigentumswohnungen #EINS, ZWEI, DREI Oder Vier? #Balkone #Faktor 17



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Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
1.164,50 €
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
1.164,50 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX8VHYFBQM

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, modernisiert: 2000

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.164,50 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.4
Gültig bis
2028-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Objektart: Eigentumswohnungen, WE 3, WE 4, WE 5 und WE 6
Baujahr: 1910
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung:
1998-1999 Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Steigleitungen
12/2025 Heizung komplett
Mietrückstände: keine
PKW-Stellplatz: im Freien
Fußboden: Laminat, Fliesen
Fußbodenheizung: ja
Heizungsart: Gas
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Außenrollladen
Kamin/Pool/Sauna: nein
Brunnen/Zisterne: nein
Gegensprechanlage: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Kabel)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Be- und Entlüftungsanlage: nein
Aufzug: ja
Alarmanlage: nein
Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Die Wohnung ist ideal für Pendler. In unmittelbarer Nähe liegt der Arnstädter Bahnhof. Für diejenigen die kurz vor knapp zu den Ladenschließzeiten nach Hause kommen, befinden sich diverse Kaufhallen, Bäcker und Restaurants in Fußreichweite. Unweit der Gerapromenade kann man die Wochenenden mit tollen Spaziergängen genießen und Kraft für die neue Arbeitswoche sammeln. Auch ein Ortsansässiger Fußballverein befindet sich in der Nähe, sodass auch durchaus für actionreichere Zeit gesorgt ist. Für die Kulturfans befindet sich etwas über einen Kilometer entfernt das Schlossmuseum von Arnstadt. Kurz und knapp also ein Rundumpaket für Menschen die viel unterwegs sind und sein wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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