Familienfreundliche 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Nebengelass

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.592,92 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.592,92 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKL1XNQ9Y1

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde auf einem großzügigen Grundstück nahe dem Stadtzentrum in Fachwerkbauweise errichtet. Es verfügt über zwei Vollgeschosse, ist zu etwa zwei Dritteln unterkellert und besitzt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus umfasst 2 Eigentumswohnungen (je eine im EG und im OG). Anfang der 1990er wurde im gesamten Haus eine Kernsanierung durchgeführt. Die angebotene geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss des Hauses gelegen. Sie umfasst 5 Zimmer in unterschiedlichen Größen, die alle vom Flur aus zugänglich sind, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen kleinen Wintergarten. Im Dachgeschoss wurden der ETW zusätzliche Flächen zum Abstellen, Lagern etc. zugeordnet. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung bietet insbesondere Familien viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf dem Grundstück steht ein massiv errichtetes Nebengebäude, das als Lagerfläche genutzt wird und zusätzlich überdachte Pkw-Stellplätze umfasst. Auch das großzügige Grundstück mit ca. 1.627 m² Größe bietet ausreichend Raum zum Spielen, Entspannen und Verweilen und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Gespräch näher vor. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist. Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.592,92 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.8
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster (außer Treppenhaus, Wintergarten und teilweise DG)
- Gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Zentrale Heizungsanlage auf Basis von Erdgas

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist westlich des historischen Stadtzentrums von Arnstadt gelegen, welches fußläufig in nur wenigen Fußminuten erreichbar ist. Das Straßenbild prägen Zwei- bzw. kleiner Mehrfamilienhäuser auf der einen Straßenseite, gegenüberliegend entstanden in den 1980er Jahren Mehrfamilienhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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