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Dachgeschosswohnung mit Balkon, 2 Schlafzimmern und 59 m² Wohnfläche in Wipperfürth



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.525,42 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.525,42 €
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4UDBDN14S

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Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wipperfürth. Auf 59 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Ergänzend steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur praktischen Nutzung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes in Wipperfürth. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Zusätzlich zu den Wohnkosten fallen Nebenkosten in Höhe von 235 EUR an. Für das Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Insgesamt bietet die Kombination aus 3 Zimmern, Balkon und Keller praktische Wohnqualität auf 59 m².

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.525,42 €
Hausgeld
235€
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Der Balkon erweitert den Wohnraum um eine angenehme Freifläche. Für den Alltag ist ein Keller vorhanden, der Platz für Dinge schafft, die nicht ständig griffbereit sein müssen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Heizung, was eine solide Grundlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass das Parken direkt vor Ort unkompliziert möglich ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wipperfürth in der Straße Am Gaulbach und damit zentral und fußläufig zur Innenstadt. In der Umgebung finden sich typische Nahversorgungsmöglichkeiten sowie alltägliche Einrichtungen, die sich gut zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichen lassen. Durch die Lage in der Stadt sind auch Verbindungen in die umliegenden Bereiche bequem planbar, sodass Sie flexibel bleiben - ideal, wenn Sie Alltag und Ausflüge gleichermaßen gut organisieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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