Exklusives Wohnen! **Provisionsfrei** Ruhig und zentral! Großzügige Neubau EG-Wohnung in Dörpen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
2.751,38 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
2.751,38 €
26892 Dörpen - Dörpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HH889YJZ1

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Objektbeschreibung

Objekt

Wohnen Sie ruhig – und dennoch zentral! In attraktiver, nahezu waldähnlicher Lage präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in nur ca. 450 Metern. Im Erd- sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die über einen gemeinschaftlichen Hausflur erschlossen werden. Zu jeder Einheit gehören ein eigener Stellplatz sowie ein praktischer Geräteraum. Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Bauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung. In Kombination mit der modernen Luft-Wärmepumpe profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept mit niedrigen Verbrauchskosten. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die moderne Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten bietet zusätzlichen Komfort in allen Räumen. Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Hochwertige Fliesen, elegante weiße Innentüren sowie stilvolle Sanitärobjekte namhafter Hersteller unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnungen. Die modernen Badezimmer verfügen über ebenerdig geflieste Duschen und verbinden Funktionalität mit zeitlosem Design. Die Wohnungen wurden bezugsfertig mit ausgewählten Materialien ausgestattet und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Zuhause in hervorragender Lage.

Raumaufteilung

Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnen/Kochen/Essen, Bad, Gäste-WC, HWR

Sonstiges
Sonstiges
Eine Maklerprovision fällt nicht an.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
2.751,38 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
• Ruhige, waldähnliche Wohnlage bei gleichzeitig zentraler Anbindung
• Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 450 m erreichbar
• Modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten
• Fertigstellung im Jahr 2024
• Hochwertige und energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
• Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten
• Große, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Exzellenter Schall- und Wärmeschutz
• Hochwertige Fliesenbeläge
• Moderne weiße Innentüren
• Stilvolles Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche
• Deckenhoch geflieste Badezimmer
• Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Bezugsfertige Ausführung
• Eigener Stellplatz inklusive
• Separater Geräteraum für jede Wohnung
• Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Lagebeschreibung

26892 Dörpen (Zentrum Dörpen in 450m erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schwimmbad etc. in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B70, B401 und A31, holländische Grenze in 50 km erreichbar)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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