Barrierearm & bezugsfrei im Wiesenviertel: Südbalkon, Aufzug, Fußbodenheizung & Tiefgarage

Stellen Sie sich einen Samstagmorgen vor. Die Sonne steht schon über den Baumkronen, als Sie die großen Flügeltüren zum Balkon öffnen. Der Kaffee dampft, unten erwacht langsam das Wiesenviertel, und vor Ihnen liegen nichts als Grün, Licht und ein freier Tag. Für genau solche Momente ist diese Wohnung gemacht. Über wenige Stufen erreichen Sie das Hochparterre, von dort bringt Sie der Aufzug mühelos in den 3. Stock und direkt vor Ihre Wohnungstür. Wenn Sie aufschließen, empfängt Sie vor allem eines: Helligkeit. Lichte Böden in Steinoptik, weiße Wände und 2,50 m Deckenhöhe lassen die Räume weit und ruhig wirken. Hier müssen Sie nichts mehr herrichten und auf niemanden warten. Die Wohnung ist frei, und Sie können einfach ankommen. Das Herz des Zuhauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit rund 41 m². Hier steht das große Sofa für gemütliche Abende, hier wird der Esstisch lang, wenn Kinder, Enkel oder Freunde zu Besuch kommen. Die Küche planen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Wer gern kocht, bleibt mittendrin im Geschehen und hat dabei den Blick durch die Balkontüren ins Grüne. Der Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsplatz. Morgens der erste Kaffee, mittags ein gutes Buch in der Sonne, abends ein Glas Wein, während der Himmel über den Dächern die Farbe wechselt. Die Glasbrüstung hält den Blick frei, und die Bäume ringsum schenken Ihnen im Sommer ein Stück Natur mitten in der Stadt. Wenn es draußen kalt wird, zeigt die Wohnung ihre stille Stärke. Die Fußbodenheizung wärmt sanft von unten, barfuß über den Boden zu laufen ist hier auch im Januar ein kleiner Genuss. Und weil die Wohnung geschützt im Inneren des Hauses liegt, hält sie die Wärme ungewöhnlich gut: Laut Heizkostenabrechnung lag ihr Verbrauch zuletzt bei weniger als der Hälfte des Hausdurchschnitts. Zum Abschalten gehen Sie ins Schlafzimmer, das von der Diele abgeht und angenehm vom Wohnbereich getrennt ist. Das Bad wurde 2014 vollständig erneuert. Warme, großformatige Fliesen in Sandtönen, eine großzügige Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung: Hier beginnt der Tag mit einem Moment nur für Sie. Auch der Alltag wird leichter. Ihr Auto parkt trocken in der Tiefgarage, der Aufzug nimmt Ihnen die Etagen ab, und im eigenen Kellerraum findet alles Platz, was nicht jeden Tag gebraucht wird. Einen gemeinsamen Waschkeller gibt es ebenfalls. Frische Brötchen holen Sie in zwei Minuten, zum Hauptbahnhof sind es sechs, und die Cafés der Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Vielleicht suchen Sie nach einem Zuhause, das Ihnen Arbeit abnimmt statt macht. Vielleicht möchten Sie sich verkleinern, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten. Oder Sie wünschen sich einfach einen Ort, an dem Sie jeden Abend gern die Tür hinter sich schließen. Hier könnte Ihr nächstes Kapitel beginnen. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Am schönsten an einem sonnigen Nachmittag, wenn das Licht durch die Balkontüren fällt und Sie selbst spüren, wie es sich anfühlt, hier zu Hause zu sein.