Einziehen & wohlfühlen: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in zentraler Lage Wittens

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 78,77 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Witten (PLZ 58452). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen modernisierten, zeitgemäßen Gesamtzustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Das zusätzliche Kinderzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung sowie einem gepflegten Erscheinungsbild. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot optimal ab.

Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet