Maisonette-Wohnung inkl. Balkon, Garten und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.901,23 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.901,23 €
58455 Witten - Heven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBRVDXMMUI

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Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Diese im Jahr 1998 erbaute Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, die aktuell vermietet ist, bricht mit klassischen Grundrissen und bietet ein unalltägliches, offenes Wohnkonzept. Die intelligente Aufteilung trennt das Leben und Arbeiten auf der unteren Ebene perfekt vom Wohnbereich im Dachgeschoss. Ein eigener Gartenanteil im Innenhof sowie ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz machen dieses Immobilienangebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Eine eigene Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung rundet das Angebot ab. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage im lebendigen Stadtteil Heven, direkt an der Schnittstelle zur Wittener Innenstadt. Diese Lage verbindet urbane Dynamik mit der Nähe zu erholsamen Naturräumen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 0.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 1.13, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.51, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 8.08, Distanz zur Hauptschule: 7.74

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2898.73 €
Hausgeld
118.61€
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
2036-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Balkon

- Kfz-Stellplatz

- Eigener Garten

- Eigene Heizungsanlage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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