Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia und Tageslichtbad

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern verteilt sich die Einheit auf zwei gut geschnittene Zimmer und bietet damit eine attraktive Größe für Singles oder Paare.

Der Grundriss überzeugt durch eine praktische und klare Raumaufteilung. Vom Flur aus sind sämtliche Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich freundlich und großzügig, mit direktem Zugang zur Südwest-Loggia, die einen angenehmen Platz im Freien bietet und durch ihre Ausrichtung von guten Lichtverhältnissen sowie schönen Sonnenstunden profitiert. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und gute Stellmöglichkeiten.
Die vorhandene Einbauküche ist kompakt und funktional gestaltet und nutzt den vorhandenen Raum effizient aus. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Regendusche. Das Fenster sorgt hier für eine natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige, angenehme Wohnatmosphäre innerhalb eines ordentlich unterhaltenen Mehrfamilienhauses.

Außerdem gut zu wissen:
- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Die Wohnung ist seit dem 01.08.2021 vermietet und stellt damit eine interessante Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld dar.