antaris Immobilien GmbH **Großes Haus zum kleinen Geld, Ideal um Ihre Ideen zu verwirklichen!!**

• teilmöbliert

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Gebesee, das mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 740 m² viel Platz für die ganze Familie bietet.

Die großzügige Fläche und die vorhandene Raumstruktur machen das Haus besonders interessant für eine Familie mit mehreren Generationen. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier gut realisieren.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Der vorhandene Kachelofen sorgt in der unteren Etage für eine angenehme und behagliche Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt dadurch über zusätzlichen Stauraum bzw. Nutzfläche. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzliche Ausbaureserven und eröffnet die Möglichkeit, die vorhandene Wohn- bzw. Nutzfläche nach den eigenen Vorstellungen zu erweitern.

Wichtiges im Überblick:
- ca. 155 m² Wohnfläche
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ca. 740 m² großes Grundstück
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großzügiges Einfamilienhaus

- teilunterkellert
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Balkon
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Gasheizung aus dem Jahr 1993
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gemütlicher Kachelofen, der die untere Etage beheizt
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Dachgeschoss mit zusätzlichen Ausbaureserven
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Nebengebäude auf dem Hof, ideal beispielsweise als Party- oder Hobbyraum
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zusätzlicher Geräteschuppen
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großzügiger Innenhof- und Außenbereich
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aufgrund der Größe und Aufteilung ideal als Zwei-Generationen- bzw. Mehrgenerationenhaus

Fazit:
Ein Haus mit viel Raum für die Familie, persönlichen Gestaltungsideen und einer Vielzahl an Möglichkeiten - entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert:302,54 kWh (m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 20.08.2026
Baujahr technische Anlage: 1993
Die Immobilie befindet sich in Gebesee, einer ländlich geprägten Kleinstadt im Landkreis Sömmerda. Gebesee liegt rund 17 km nördlich von Erfurt und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnortes mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Für Familien bietet der Standort eine besonders gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt in Gebesee. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, Arztpraxen, Gesundheitsangebote sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.Damit lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort erledigen.

Für Familien besonders interessant sind die Staatliche Grundschule sowie das Oskar-Gründler-Gymnasium. Die Stadt verfügt damit über ein gutes Bildungsangebot direkt vor Ort.
Auch verkehrstechnisch ist Gebesee attraktiv gelegen. Die Bundesstraße B4 verläuft durch den Ort und stellt eine wichtige Verbindung in Richtung Erfurt und Nordhausen dar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem Anschluss an die A71 und A4, wodurch auch überregionale Ziele gut erreichbar sind.

Die Landeshauptstadt Erfurt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet als Oberzentrum eine große Auswahl an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie weiterführenden Bildungsangeboten.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnen in einer gewachsenen Kleinstadt, guter Infrastruktur für Familien und einer schnellen Erreichbarkeit von Erfurt und den umliegenden Städten. Gerade für Familien oder mehrere Generationen, die viel Platz und ein gut angebundenes Zuhause suchen, ist der Standort daher besonders interessant.