Attraktive Eigentumswohnung - Wittlich City -

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.590,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.590,00 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X5K89IGNTL

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Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung in Wittlich STADT - ca. 100 m² Wohnfläche Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wittlich bietet auf ca. 100 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Kochvergnügen auf hohem Niveau verspricht. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung wurde über die Jahre vollständig renoviert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Eigentumswohnung alles, was Sie für ein modernes und angenehmes Wohnen benötigen. Stellen Sie uns eine Anfrage! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.590,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Schöne Eigentumswohnung 2. OG in Wittlich mit AUFZUG

*** ca. 100 m² Wohnfläche

*** Wohn-/Essbereich
*** Küche mit Einbauküche
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Gäste-WC
*** Abstellraum
*** Balkon

Lagebeschreibung

Wittlich ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die in der malerischen Region Mosel liegt. Mit ihrer reichen Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, bietet Wittlich eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet.

Das Stadtbild wird von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt, darunter das imposante Rathaus und die Kirche St. Markus. Besonders beeindruckend ist die Altstadt mit ihren engen Gassen, in der sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen befinden.

Wittlich ist auch für seine zahlreichen Veranstaltungen bekannt, die ganzjährig stattfinden, wie beispielsweise das Wittlicher Stadtfest oder der traditionelle Weihnachtsmarkt. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt, um die benachbarten Weinanbaugebiete entlang der Mosel zu erkunden und die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.

Mit ihrer freundlichen Atmosphäre, dem abwechslungsreichen Freizeitangebot und der Nähe zur Natur ist Wittlich ein attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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