Provisionsfrei! Gut vermietete barrierefreie Wohnung + Süd-Balkon in zentraler + Stellplatz

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.397,59 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.397,59 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XHAGVFDFN

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Objektbeschreibung

Gut vermietete barrierefreie Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler und doch ruhiger Lage mit Stellplatz Bei der Wohnung handelt es sich um eine barrierefreie geräumige 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Kfz-Einstellplatz. Aufteilung: +++ Wohn-/Esszimmer, ca 32qm, +++ Elternschlafzimmer, ca. 16,54qm, +++ Kinderzimmer/Büro, ca. 12,26qm, +++ Balkon, ca. 6qm, +++ offene Küche, ca. 7,65qm, +++ Bad/WC, ca. 4,92qm, +++ Flur/Diele, ca. 7,14qm, +++ Abstellraum, ca. 2,14qm +++ Kellerraum ebenfalls barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar Gesamtwohnfläche: ca. 83,57qm

Sonstiges
3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.397,59 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert: Einbau neuer Fenster, Abschleifen Parkettböden, Anbringung neuer Tapeten, elektrische Rollläden sowie die Erneuerung der Elektroinstallationen.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung der mit dem Aufzug erreichbar ist.
Momentan ist die Wohnung für 600€ Kaltmiete vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 1974, Heizung: 1996
Energieverbrauch: 115kWh/m²
Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wittlich, fußläufig nur wenige Minuten vom Krankenhaus, Schulen und der Innenstadt entfernt. Das gepflegte Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und die Wohnung nach hinten hinaus Richtung "Innenhof", so dass die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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