Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und schönem Blick über Wittlich

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSGLFVXQEI

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Objektbeschreibung

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wittlich.

Aufteilung

Wohn-/Esszimmer ca. 22,10 m² Schlafzimmer ca. 15,42 m² Kind ca. 8,07 m² Bad ca. 4,29 m² WC ca. 1,51 m² Küche ca. 7,02 m² Balkon ca. 5,19 m² Flur ca. 10,54 m² Abstellraum ca. 1,32 m²

Sonstiges
Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge erreichbar, alle gemeinschaftlichen Flächen werden durch eine Hauswartungsfirma und eine Reinigungskraft gepflegt.

Verfügbarkeit
Die Wohnung steht aktuell leer und kann vom Erwerber kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Verwaltung
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.

Nachweis
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden. Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Besichtigung und Kaufverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
Die Provision beträgt 2,38 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Es ist ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden.

Lagebeschreibung

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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