Provisionsfrei! Gut vermietete nahezu barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in zentraler und + ruhige Lage

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.722,22 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.722,22 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBGMEX898M

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Objektbeschreibung

Gut vermietete nahezu barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage Bei der Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und mit dem Personenaufzug erreichbar. Aufteilung: +++ Wohn-/Ess-/Schlafzimmer +++ Küche +++ Bad/WC +++ Flur/Diele +++ Kellerraum Gesamtwohnfläche: ca. 35,9qm

Sonstiges
3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
2.722,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert: Einbau neuer Fenster, neue Fussböden, Anbringung neuer Tapeten, elektrische Rollläden. Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer erneuert und eine neue Einbauküche wurde eingebaut. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Momentan ist die Wohnung für 445€ Kaltmiete vermietet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 1974, Heizung: 1996
Energieverbrauch: 115kWh/m²
Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wittlich, fußläufig nur wenige Minuten vom Krankenhaus, Schulen und der Innenstadt entfernt. Das gepflegte Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und die Wohnung nach hinten hinaus Richtung "Innenhof", so dass die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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