Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Witzenhausen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.272,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.272,73 €
37213 Witzenhausen - Witzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YD842RQMGQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in direkter Stadtlage von Witzenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und bietet ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine großzügige Whirlpool Badewanne – ideal für den Alltag und entspannte Momente gleichermaßen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus steht eine 10,51qm große, praktische Abstellkammer im Keller zur Verfügung.

Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine direkte Weitervermietung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Ofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

Das gesamte Objekt hinterlässt einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.272,73 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

„Oberburgstraße 8 in 37213 Witzenhausen“

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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