Eigentumswohnung im Zentrum von Wörth a.d.Donau _ optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wörth an der Donau Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Wohnlage in Wörth an der Donau. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und ergänzt das funktionale Raumkonzept. Das moderne Badezimmer rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden und entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet die etwa 5 m² große Nutzfläche, die den Wohnkomfort im Alltag sinnvoll ergänzt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsaufwand. Laut Abrechnung 2025: - nicht umlagefähige Kosten bisher: 55 Euro mtl. - umlagefähige Kosten: 149,36 Euro mtl. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese moderne Eigentumswohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in Wörth an der Donau sind.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1