Lukrative Kapitalanlage als vermietete Eigentumswohnung

Das schöne alte Fachwerkhaus ist in 6 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Um 1910 wurde das Haus errichtet und 1980 bereits einmal gründlich saniert. Über das Treppenhaus mit der Eichentreppe erreichen Sie die Wohnung 4 im ersten Obergeschoss des Hauses, rechts gelegen. Nach dem Kauf der Wohnung durch die Schumacher Immobilien Management GmbH wurde im Jahr 2018 die gesamte Wohnung renoviert. Zum Hauskomplex zählen 2 Wohnungen, die jedoch über einen separaten Zugang im rechten Hausteil betreten werden. Ein zur Wohnung gehörender PKW Stellplatz kann über einen privaten Weg befahren werden. Im Jahr 2020 wurde die Bestandsheizung auf eine effiziente Gastherme umgebaut. Der Gastank befindet sich im Hof und wird automatisch vom Lieferanten angefahren. Der Verbrauch wird dich einen Zähler im Heizungsraum erfasst und berechnet. Eine Hausverwaltung ist durch die Eigentümergemeinschaft mit der Verwaltung und Betreuung der Immobilie beauftragt, das monatliche Hausgeld beträgt 176,42 € Das Haus liegt unmittelbar in der Nähe von Kindergarten und Bushaltestelle und ist somit gut angebunden.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen