Exklusiv in Wolfegg: Neubau-3-Zimmer-Apartment (Off-Plan) mit 15 m² Terrasse, Grünblick und edler Ausstattung – stilvoller Rückzugsort mit Top-Anbindu

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.500 €
Preis/m²
4.675,53 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.500 €
Preis/m²
4.675,53 €
88364 Wolfegg - Wolfegg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAWLGTWB16

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Objektbeschreibung

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 ein exklusives Off-Plan-Apartment mit ca. 104 m² Gesamtfläche und ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 hochwertiges Bad. Eine großzügige Terrasse mit ca. 15 m² und ein offener Grünblick unterstreichen den anspruchsvollen Charakter.

Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, der Weite, Licht und Privatsphäre harmonisch verbindet. Die Raumwirkung ist modern und zugleich zeitlos, ideal für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen in ruhiger Umgebung.

Edle Holzböden, Fliesen und Parkett schaffen ein elegantes Ambiente, während die geplante Ausstattung inklusive Einbaugeräten Komfort auf hohem Niveau verspricht. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Effiziente Fern- und Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme und zeitgemäße Energieperformance.

Diese Neubauresidenz vereint hochwertige Materialien, klare Architektur und eine begehrte Lage in Wolfegg zu einem seltenen Angebot. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf ein Zuhause, das moderne Eleganz und nachhaltigen Wohnkomfort in perfekter Balance bietet.

k.A.
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.500,00 €
Preis/m²
4675 €
Stellplatzkaufpreis
17.900,00 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage im Raum Wolfegg richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, Naturverbundenheit und kulturelle Qualität schätzen – ideal für Familien mit Anspruch, Wochenend-Pendler sowie Ruhesuchende, die dennoch eine hervorragende Anbindung wünschen.Im Alltag überzeugt die Umgebung mit solider Nahversorgung und kurzen Wegen: Der Bahnhof Wolfegg ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; Ravensburg erreichen Sie in rund 20 Minuten, Wangen im Allgäu in ca. 25 Minuten. Der Bodensee bei Friedrichshafen liegt etwa 40 Minuten entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ca. 45 Minuten. Für internationale Verbindungen bietet sich der Flughafen Memmingen mit rund 55 Minuten Fahrzeit an.Freizeit wird hier zum Privileg: Spazier- und Radwege durch das württembergische Allgäu beginnen praktisch vor der Tür, während der Bodensee mit Segeln, Golf und Uferpromenaden in komfortabler Distanz lockt. Kulturfreunde genießen das barocke Oberschwaben mit Schlössern, Klöstern und Museen; das Bauernhaus-Museum Wolfegg ist in wenigen Minuten erreichbar.Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Grandezza, hoher Privatsphäre und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote in Ravensburg sowie der See- und Alpenregion.Diese Adresse vereint Ruhe, Stil und Lebensqualität zu einem souveränen Rückzugsort – ein Standort, der Luxus nicht laut, sondern konsequent erlebbar macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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