ML Immobilien Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.289,86 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.289,86 €
38304 Wolfenbüttel - Fümmelse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2532S14U3SFH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon in verkehrsberuhigter Lage von Wolfenbüttel, Ortsteil Fümmelse. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und verfügt über knapp 69 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in 1 Wohn - / Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Tageslicht, 1 Küche und 1 Flur. Der ca. 6 m² große Balkon, ausgerichtet in südöstliche Richtung bietet eine herrliche Fernsicht an und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu der Wohnung gehören 1 ca. 16 m² großer Kellerraum. Die Einbauküche kann nach Absprache mit übernommen werden.

Sonstiges
Datenschutzgrundverordnung Informationen gemäß EU- DSGVO zur Datenschutzgrundverordnung: http://ml-immobilien.org/dataprivacy Wir bitten um Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung. Durch die weitere Nutzung dieses Angebotes und einer Kontaktaufnahme mit uns, erklären Sie sich mit den Bedingungen und Verarbeitung Ihrer Daten einverstanden. Alle Daten z.B. Maße Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.289,86 €
Hausgeld
268€
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.,fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Alle Räume in der Wohnung werden von einer Gas-Etagenheizung versorgt.
- 1 Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße im Ortsteil Wolfenbüttel-Fümmelse und ist verkehrsgünstig gelegen.
Es befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Autofahrer erreichen die Autobahn A36 nach Braunschweig bzw. in den Harz in ca. 3 Minuten und in ca. 8 Minuten bis ins Stadtzentrum von Wolfenbüttel.

Eine Kita mit Krippe (ca. 800 Meter), eine Grundschule (ca. 1.200 Meter) sind im Ortsteil Fümmelse. Weiterführende Schulen sind in 3 bis 4 Kilometer per Bus oder Rad in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ein Kiosk mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist im Ort und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im westlichen Teil von Wolfenbüttel vorhanden.
Der Fümmelser Wald unweit der Immobilie dient vielen Anwohnern als Naherholungsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wolfenbüttel